南東向き7階部分につき陽当たり良好な3LDK。専有面積77.70m2、ゆとりある住空間です。
【空室物件】南東向きの大きな窓から明るい光が差し込むLDK。約16.0帖の広々としたゆとりある空間です。
総戸数232戸の大規模マンション。浦安市東野の落ち着いた街並みに調和する、風格ある外観です。
約16.0帖のLDKは隣の和室を開放することで、より広々とした一体感のある空間として使えます。
遠くまで見渡せる開放的なバルコニーからの眺望。青空が広がり、のびのびとした景色が広がります。
奥行き約2mの広々としたバルコニー。7階部分につき遮るものがなく、開放的な景色が広がります。
約3.3帖のゆとりあるキッチンスペース。上部や足元に調理器具などを仕舞える収納棚が備わっています。
1317サイズのユニットバス。雨の日の衣類乾燥や冬場に重宝する浴室暖房換気乾燥機が付いています。
ヤオコー浦安東野店（590m）
ドラッグストア マツモトキヨシ 浦安東野店（620m）
アクロスプラザ浦安東野（750m）
ファミリーマート 浦安東野一丁目店（760m）
オーケー 浦安店（780m）
浦安市立東野保育園（490m）
浦安市立東野小学校（560m）
浦安市立富岡幼稚園（520m）
浦安市立富岡中学校（650m）
浦安中央病院（750m）
雨の日や夜間の衣類乾燥に重宝する乾燥機能付き。カビの発生を抑える換気機能も備わっています。
タイマー設定や温度調節が簡単に行える床暖房リモコン。寒い季節の朝もスムーズに温まります。
エントランスのオートロックと連動したTVモニター付きインターホン。犯面でも心強い設備です。
鏡の裏側がすべて収納スペースになっている三面鏡仕様。小物を隠して洗面台をすっきりと保てます。
上部に吊戸棚を備えたトイレ。トイレットペーパーやお掃除用品などをすっきりと目隠し収納できます。
主寝室にも適した約6.4帖の洋室1。明るい光が差し込むカウンター仕様の出窓を設けています。
約6.4帖の洋室1には出窓があります。カウンター部分にお気に入りの小物を飾るなど活用できます。
廊下からも直接出入りできる大容量のウォークインクローゼット。家族みんなの荷物を集約できます。
約5.7帖の洋室2。カウンター仕様の出窓部分には、植物やお気に入りの小物を飾ることも可能です。
お部屋をすっきりと保てる洋室2のクローゼット。衣類や小物をまとめて収納するのに重宝します。
ライフスタイルに合わせてリビングの延長としても、個室としても利用できる、使い勝手の良い和室です。
バルコニー側は二重サッシ仕様。外からの音を軽減する遮音性や、冷暖房効率を高める断熱性があります。
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中古マンション
クレストフォルム新浦安グランデッツァ
千葉県浦安市東野二丁目
4,280万円
支払い目安：
14.6
万円/月JR京葉線 新浦安駅 徒歩21分
77.7㎡ / 3LDK
2003年築 / 7階 / SRC造
0037-634-06913
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48323-3741
お問い合わせ先：株式会社明和地所 新浦安店
ポイント
【空室物件】南東向き7階。陽当たり、眺望良好。駐車場1台無料。ペット飼育可（規約有）。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16帖(7階)
洋室 6.4帖(7階)
洋室 5.7帖(7階)
和室 6畳(7階) |
| 専有面積 | 77.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 備考 | 南東向き7階部分につき陽当たり良好な3LDK。専有面積77.70m2、ゆとりある住空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浦安市立東野小学校(560m)、浦安市立富岡中学校(650m) |
| 買い物 | コンビニ(760m)、スーパー(590m)、ドラッグストア(620m) |
| その他施設 | 病院(750m)、アクロスプラザ浦安東野(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 16,700円 |
| 修繕積立金 | 14,760円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.7帖(7階) 和室 6畳(7階)） |
| 専有面積 | 77.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 サイズ制限あり |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 所在地 | 千葉県浦安市東野二丁目1-1 |
| 交通 | JR京葉線 新浦安駅 徒歩21分 JR京葉線 舞浜駅 バス11分 東野プール下車 徒歩8分 東京メトロ東西線 浦安駅 バス11分 東野二丁目下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建 |
| 総戸数 | 235戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 浦安市東野の落ち着いた街並みに佇む、総戸数235戸のビッグコミュニティです。7階部分につき陽当たり、眺望ともに良好で、開放感のある暮らしが実現します。リビングには足元から心地よく温める床暖房を設置。キッチンは家族との会話が弾む対面カウンター型で、約3.3帖のゆとりあるスペースを確保し。浴室には雨の日の衣類乾燥や冬場に重宝する浴室暖房換気乾燥機が付いています。収納力にこだわった間取りも特徴です。洋室1には約2.7帖のビッグウォークインクローゼットを備え、和室の押入や廊下収納など、荷物の多いファミリーもすっきりと暮らせる設計です。大切な家族であるペットとの同居も可能です（規約による制限有）。さらに、1住戸につき1台分の駐車場が使用料無料でご利用いただけます（サイズ制限あり）。1か所無償のサイクルポートや、多目的に使えるフェスタルームもございます。インターネット使用料が管理費に含まれているのも魅力。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、2022年の大規模修繕工事（屋上防水・鉄部等塗装）など維持管理やセキュリティ面も安心です。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月25日 終了日：2026年07月26日 実施時間：13:00～17:00 コメント：オープンハウス開催日時以外も見学できます。お気軽にご相談ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 57060003080 |
| 自社管理番号 | B041052-1 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月04日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社明和地所 新浦安店 |
| 所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目1-1 |
| 交通 | JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 047-380-8888 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 千葉県知事(12)第5998号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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